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香港文匯報訊 香港置業高級執行董事伍創業表示，近期一、二手交投均有所升溫，惟表現仍然較去年遜色，本年首4個月一、二手註冊金額共錄990.0億元，按年回落12%之餘，平均註冊額同樣下跌。
伍創業表示，據土地註冊處資料顯示，本年首4個月一、二手住宅註冊共錄16,426宗，相比去年同期的近兩萬宗按年下跌18%；註冊總額共錄990.0億元，相比去年同期的約1,125.5億元回落約12%，跌幅較宗數為少。
另據該行資料研究部數據指，以一、二手劃分的話，一手註冊表現較二手註冊為佳，本年首4個月一手註冊共錄4,722宗，相比去年同期逆市上升26%。伍創業解釋，因本年至今多個新盤推出市場，部分購買力轉至一手市場之下，故一手交投不跌反升。不過，平均每宗一手註冊金額卻未有升幅，金額為916.6萬元，相比去年全年的約925.8萬元有所回落，若發展商繼續於本年度集中推出中小型物業的話，料平均每宗一手註冊金額將連續兩年不足1,000萬元水平。
二手註冊總額跌逾三成
至於二手註冊方面，本年首4個月共錄11,704宗，相比去年同期按年跌28%，註冊額共錄557.1億元，按年下跌32%，而平均註冊額為476.0萬元，相比去年全年的497.7萬元亦有所回落。伍創業預期，近期一手新盤以貼近二手價發售，今年平均二手註冊金額有機會在連續上升4年後首度下跌。
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