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■梁兆基預期香港首季經濟數字將會放緩。
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）香港出現政治爭拗、內地嚴厲打貪，加上早前部分反個人遊行動，令本港零售額出現負增長。繼香港大學及IMF（國際貨幣基金組織）相繼調低本港首季經濟增長預測後，滙豐亞太區業務策略及經濟顧問梁兆基昨亦預期，香港於本周五公布的首季經濟數字將會放緩，並持續到第二季；預測全年經濟增長有可能低於去年2.9%。他又認為，社會政治爭拗令政府政策和基建拖延，將會影響本港競爭力。有學者認為，本港經濟放緩會加快住宅及商舖價格下調速度，今年整體住宅樓價會回落10%。
梁兆基表示，過去幾個月旅客和本地個人消費數據均有下滑趨勢，估計即將公布的首季經濟數字將會放緩，並持續到第二季，預測全年經濟增長有可能低於去年2.9%。他指五一黃金周訪港內地旅客量首度錄得下滑，入境處數據顯示，內地旅客入境人數在黃金周（5月1日至3日）合共錄得38.77萬人次，較去年黃金周（4月29日至5月1日）39.44萬人次下跌1.7%，為自2003年推出自由行政策以來首次，估計是受現時內地與香港矛盾氣氛影響，相信只是短期現象。
拒旅客入境如斷米路
他認為，內地及香港的矛盾是因為政府沒有規劃好旅客人流和交通工具承載量。個人遊對香港經濟有益，尤其是在基層就業上有很大幫助，可令本港失業率維持在低水平。同時，香港是國際城市，要加強對外聯繫，如果因為旅客太多拒絕內地旅客訪港，是「斷自己米路」。
對於中國社科院報告指內地及香港矛盾影響本港和諧城市競爭力，他表示不必有太多憂慮，香港在全球競爭力排名仍是數一數二。他認為政府政策沒有長遠發展遠景，加上社會政治爭拗，令政策和基建拖延，將會影響本港競爭力。以興建機場跑道為例，商界認為機場第二條跑道已經飽和，但政府就對興建新跑道無清晰規劃，如果香港缺乏迅速的空運，不可能成為頂級城市。
籲北上發揮融資角色
梁兆基認為本港營商環境要看整體，以及外商的總投資數字，現時本港營商環境相對理想。他又指內地對香港經濟的帶動無可爭議，香港未來要繼續參與中國經濟，發揮融資角色。近年香港銀行對內地貸款增加，但普遍仍然健康，相信不會增加風險。
樓價跌 商舖首當其衝
中大地理與資源管理學系副教授姚松炎表示，本港零售額出現負增長，加上內地通脹率回落，確認本港經濟增長已放緩，相信本港商舖租售價會首當其衝。業主亦要面對現實減價，未來一季出現下跌。此外，受政府推出重稅辣招及國際資金流走影響，本港豪宅樓價今年以來已下跌10%，中小型住宅樓價仍見上升，主要因為新供應未推出，樓價升勢已放緩。他估計，全年整體樓價會跌10%。
香港大學早前表示，由於北美嚴冬拖慢當地經濟復甦，下調首季度本港經濟增長預測，由年初時估計的3.5%，下調至3.3%，估計第二季本港經濟增長加快至3.7%。IMF（國際貨幣基金組織）亦將香港2014年和2015年的經濟增長預測下調0.6個百分點，分別至3.7%及3.8%，並預計香港的資產價格有可能下跌。
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