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■長實劉啟文(左一)、郭子威(右)、封海倫(左二)及南豐麥一擎(右二)於4房示範單位展示環宇海灣售樓書。
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）政府剛公布放寬雙倍印花稅（DSD）的6個月換樓期限，新盤齊搶攻。主打3房及4房單位的荃灣環宇海灣昨午隨即上載及派發售樓書，並公布夥拍經絡推出10%至30%二按。發展商之一長實地產投資董事劉啟文表示，最快下周可推售，首批不少於20%，即344伙。早於上月已派售樓書的旺角麥花臣匯，發展商九龍建業今日會開放示範單位予傳媒及地產代理參觀，料快開價。
長實推低息二按吸客
劉啟文指出，政府放寬雙倍印花稅（DSD）的6個月換樓期限，對有意換樓人士是好事，令他們多一點時間來出售手上物業，相信受換樓人士歡迎，對一、二手樓都有幫助。至於會否因而削減置業優惠，他指出，此消息雖好，但並非太好，會按集團的步伐來推盤及訂價，而集團一向賣樓都有秩序。發展商昨日開放示範單位予傳媒及地產代理參觀。
長實地產投資董事郭子威表示，基於金管局收緊按揭成數下，700萬元以上的按揭成數只有40%至50%，對換樓人士而言，首期要支付50%樓價是相當大，因此夥拍經絡按揭為此盤推出10%至30%二按。經絡按揭轉介高級首席副總裁張顥曦指出，今次推出「1+2 孖住上」按揭計劃，一按加二按最高達85%，其中二按按揭成數10%至30%，首2年按息低至P-1.5%(3.75%)及第3年P+0.5%(5.75%)，一二按最高85%，二按按揭貸款額最高300萬元，無名額。
另一方面，由九建及香港遊樂場協會發展的旺角麥花臣匯今日會開放示範單位予傳媒及地產代理參觀，準備推售。發展商早前曾示，項目首批料涉及約60伙，當中將以1、2房標準戶為主打。
麥花臣匯開放示範單位
此盤共有293伙，當中1房戶及2房戶佔90%，1房戶佔一半，實用面積367方呎至470方呎，2房戶實用面積555至688方呎，2房半實用面積754方呎。
逸瓏灣今公布新消息
剛批出售樓紙的柯士甸站GRAND AUSTIN，會德豐地產發言人表示，項目準備售樓書中，維持季內推出計劃。同樣擬在季內推售的大埔白石角逸瓏灣I & II，發展商之一信和置業今日會有新消息公布。 消息又指，永義國際於太子道西313號的雋瓏亦計劃6月推售。
其他新盤方面，鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCE 昨售出1伙，為17樓A室，折實價3,553.5萬元。尖沙咀凱譽亦售出2伙。
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