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堅尼地城嘉輝花園。記者謝孟謙 攝
有發展商捕捉地鐵效應，於堅尼地城興建新盤，主打中小型市場，今年預料可為區內供應184伙單位。恒基於爹核士街11至29號起樓，供應134伙單位；Golden Chance則在吉席街與北街交界建單幢樓，供應50伙單位。
30年樓呎價萬四
二手市場方面，區內有不下5個大型樓盤，其中樓齡僅10年的泓都近月錄得成交，呎價15,083元，單位實用面積663方呎，成交額1,000萬。想平一點，可以選擇有近30年樓齡的嘉輝花園，近月有細單位以310萬元「上車價」易手，成交呎價14,027元，但單位實用面積僅221呎，適合單身人士。
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