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香港文匯報訊（記者 章蘿蘭 上海報道）交通銀行昨日發佈的5月份《交銀中國財富景氣指數》報告指，內地小康家庭不動產投資意願指數首次落入不景氣區間，且已是持續6個月呈現下滑態勢。預期房價下跌的小康家庭比例從上期的11%擴至24%，對樓市走向態度悲觀。
跌價預期增 剛需仍平穩
本期交銀中國財富景氣指數報127點，比上期下滑3個百分點，與去年同期持平。內地小康家庭經濟景氣指數、收入增長指數和投資意願指數三個一級指標均有不同程度下滑。小康家庭對不動產投資的意願已持續6個月呈現下滑態勢，本期下滑3個百分點，報99點，首次跌破100榮枯分界線，落入不景氣區間。
預期房價下跌的小康家庭比例從11%迅速擴大至24%，表明房價下跌預期有進一步強化的趨勢。調研顯示，隨着房地產市場的降溫，擁有多套房家庭的不動產投資意願繼續呈現顯著下滑態勢，表明房地產投資和投機性需求明顯萎縮；相比之下，無房家庭仍有入市意願，持有一套房家庭的不動產投資意願也表現平穩。
料貨幣政策保持穩健寬鬆
去年6月錢荒洶湧來襲，故現時市場亦憂心忡忡。不過交行首席經濟學家連平昨日預測，同樣的狀況估計不會再於本月甚至今年重演。如今銀行趨於謹慎，資產負債管理與同業業務都表現平穩。此外，央行在市場上亦注重流動性維護，保持流動性平穩寬鬆的意圖明顯。上周四央行向公開市場淨投放資金730億元（人民幣，下同），前周淨投放200億元，至此央行已連續第4周實現淨投放。在貨幣政策方面預計未來仍將保持穩健偏鬆，但目前寬鬆的狀況不太可能會再進一步。
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