|
香港文匯報訊（記者 顏倫樂）宏安集團日前首度投得政府官地，公司地產部營業及拓展董事黃耀雄表示，這幅位於馬鞍山馬錦街的地皮，將發展380個中小型單位，提供300方呎至600方呎的戶型，並會納入「The Met」系列，為該品牌的第四個住宅項目。
黃耀雄透露，公司首度夥拍錦豐實業董事長楊奮彬買入地皮，宏安佔六成，楊氏佔四成。宏安日後將作為項目經理，負責策劃、銷售及管理。他表示，楊氏為主席鄧清河的好友，過去亦活躍香港物業投資市場，為「隱形舖王」，雙方經過傾談後，決定一起合作發展項目。項目總投資額16億元。
料2017年首季推樓花
黃耀雄指，今年初推售系內樓盤西營盤薈臻，一個月內已賣出84%的單位，反映市場有一定剛性需求，亦令集團更有信心投地。他預料馬錦街項目將於2017年底落成，2017年首季會以樓花形式推盤。他並說，由於業主惜售，收購舊樓愈來愈困難，所以雖然近期地價下跌，集團仍然會透過買入官地增加土儲，認為造價合理。
馬錦街地盤面積約33,272方呎，可建200,210方呎樓面。問及8月8日截標的馬鞍山恒光街地盤，黃氏直言公司有意一併囊括，睇好該一帶發展成熟，有鐵路貫通交通，希望兩盤起協同效應。
他亦提到旗下油塘四山街地盤，最近有內地發展商、本地發展商傾談一起發展，早前已曾經3次與政府商談補地價，但因政府補地價過高未有共識，未來數月會傾談第四次。他透露該油塘地盤屬商住項目，佔地約4.1萬方呎，住宅樓面約20萬方呎，商業約3.6萬方呎。他期望政府可調底補地價，並盡快公布補地價仲裁機制的細節。
|
