何文田雋瓏2540萬入場

http://paper.wenweipo.com [2014-06-28] 我要評論

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■永義集團執行董事官可欣介紹雋瓏示範單位。

香港文匯報訊 (記者梁悅琴) 新盤熱賣，發展商開價進取，永義集團於何文田太子道西313號雋瓏昨以貼市價公佈首張30伙價單，售價由2,540.4萬元至5,623.4萬元，平均呎價28,000元。發展商為首次置業者提供最多11%折扣優惠，換樓客則增至最多12.5%折扣優惠，首3名公司客或境外客最多可獲14%折扣優惠，折扣後最低平均呎價約24,000元，折實後貼近鄰近DUNBAR PLACE（呎價約2.2萬至2.5萬元）。

永義集團執行董事官可欣表示，雋瓏首張30個單位價單，佔總單位數目60%，實用面積由935方呎至1,813方呎，屬兩房(一套)間隔至四房(三套)間隔，分佈於2至18樓，售價由2,540.4萬至5,623.4萬元，平均呎價約28,000元。

換樓客獲額外折扣優惠

官可欣續指，雋瓏買家可享有多項置業優惠，60天即供獲5%折扣，於7月13日前買入者可獲2%折扣、不用新印花稅補貼可額外獲4.25%折扣，發展商亦會提供5.95%新印花稅補貼及向首3名要支付買家印花稅買家提供7.5%折扣優惠，折扣後最低平均呎價約24,000元。

雋瓏共有21層，提供49伙，單位實用面積935方呎至3,694方呎，包括2房至4房單位。

AUSTIN新貨收逾千票

至於今日截票，明早推售的柯士甸站GRAND AUSTIN 第三輪149伙截至昨晚累收逾1,000票。

逸瓏灣天池屋呎價44746

另一發展商，信和置業營業部聯席董事田兆源表示，前晚公布加推的大埔逸瓏灣II首推200伙及逸瓏灣I的56伙於下周一推售，明日截票，售價輕微加價1%至2%，加價後售價仍合處理水平，當中包括首次推出逸瓏灣I的天池屋，為第1座17樓A室，實用面積2,714方呎，天台3,044方呎，訂價1.2144億元，呎價44,746元，若成交便會創出新界區分層單位新高呎價，以最高折扣19.25%計，折實後售價9,806.2萬元，呎價36,132元。

他稱，逸瓏灣I已售出332伙，套現逾35億元，至今最高成交呎價18,089元，為第2座12樓A室，而逸瓏灣I的C及D室900方呎3房戶已沽清。

消息又指，信置等於大埔海鑽·天賦海灣昨獲以公司名義買家以折實價2,193.7萬元買入第5座B室，實用面積1,568方呎，折實呎價13,990元。此外，環宇海灣售出4伙、囍滙、高士台、雲暉大廈、御門前、尚悅各售1伙，樂融軒售出1伙。新地於元朗爾巒昨日向業主分兩輪開售車位，合共售出38個車位。