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■港鐵大圍站上蓋項目重推，可提供2,900伙，料將備受市場矚目。
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）本財季推出地皮中，港鐵大圍站上蓋項目乃自2012年流標後擬重推，將成為季內最大規模的住宅地招標項目。政府表示將繼續敦促港鐵推出日出康城第5期項目，當局強調港鐵上蓋項目仍是本港住宅地重要來源，關係港府供地能否達標。
大圍站項目佔供應58%
發展局局長陳茂波昨透露，擬在季內重推港鐵大圍站地皮。該項目佔地約52.1萬方呎，可建8幢40層至52層住宅，提供2,900伙，佔季內計劃供地5000伙的58%。睽違2年重推，料將備受市場矚目。
港鐵在2012年批出大圍站補地價達127億元，成為單一港鐵項目補地價金額高價紀錄，每方呎樓面補地價近4,700元， 惟項目當年僅獲3間發展商參與投標，最終流標收場。對於項目重推，新世界發展(0017)主席鄭家純早前曾表示集團有興趣競投，但要視乎價錢。
日出康城5期續促快推
陳茂波又說，港府會繼續敦促港鐵推出將軍澳日出康城第5期項目。被問到過往港鐵被詬病補地價金額過高，令流標接連發生，陳茂波強調補地價仲裁有既定機制，當局不會輕易變動，而港府亦會繼續與港鐵保持溝通。他重申，港鐵項目仍然是本港重要住宅供應來源。
至於早前流標收場的大埔白石角地皮，亦於今季重推。中原專業服務總裁黎堅輝指，該地地盤面積約20.4萬方呎，最高樓面逾71萬方呎，地皮前臨吐露港，將來落成之單位可享海景，地皮質素高，相信會獲不少發展商青睞，惟預計入標價錢將傾向保守，預計樓面呎價3200元，總值22.9億元。
本季唯一市區地在油塘
而本季度中唯一的市區地，位於油塘鯉魚門徑，項目佔地逾3.4萬方呎，可建樓面逾31萬方呎，限建至少375伙。
美聯測量師行董事林子彬表示，項目重新標售，需看其招標方式會否作出改變，若以上次招標的形式，項目的補地價金額將會影響入標反應。此外，由於項目投資額大，若不分拆標售，在投資風險下，估計以大型發展商或發展商組財團參與為主，而且近期大型發展商在招標地皮出價相對審慎，故估計發展商入標態度亦會傾向保守。
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