|
香港文匯報訊（記者 古寧 廣州報道）江門市住建局日前公布《2014年下半年普通住房享受優惠政策的公告》指出，從2014年8月1日至2015年1月31日，市區普通住房價格上限上調至每平米8,430元（人民幣，下同）。公告顯示，江門市區住宅成交價每平米超過8,430元將視為豪宅，需按3%稅率繳契稅。
均價超8430元須繳豪宅稅
公告指出，市區享受普通住房優惠政策應同時滿足以下條件：住宅小區建築容積率在1.0以上；單套住房建築面積144平米以下；實際成交價格低於2014年上半年住房平均交易價格的1.44倍以下，即建築面積每平米不超過8,430元。
根據規定，在江門市區，首次置業者（包括購房人、配偶及未成年子女）購買不高於每平米8,430元的房產、且建築面積在90平米以下的普通住房，按照1%稅率（優惠減免2%）徵收契稅；同樣價格標準，購買建築面積在90平米以上、144平米以下的普通住房，契稅為1.5%。若購房者所購買的房屋不符合上述其中一個條件則被視為豪宅，需繳3%契稅。
|
