 放大圖片
■美聯、中原同期增聘人手及增開分行，料將掀起連場「龍爭虎鬥」。 資料圖片
香港文匯報訊 （記者 顏倫樂）樓市近月價量齊升，代理業界賺個盤滿缽滿的同時，加上憧憬明年放寬辣招甚撤辣，一場大規模的「搶客戰」亦一觸即發。美聯物業、中原地產近日同時宣布下半年「擴軍」，增聘大量人手，其中美聯年底前擬增加10%至15%人手，為該行2011年後最大一次擴充規模；中原亦已部署「接招」，年底前亦打算再添10%前線員工。代理界看來將有連場「龍爭虎鬥」。
美聯物業住宅部行政總裁布少明昨透露，該行預備下半年增聘多10%至15%住宅部人手，為2011年後最大一次擴充人手規模，分行則維持現時規模，原因是年初至今已增開7間至8間。他續說，增加的人手，過去會傾向負責一手物業交投，但近期二手交投亦相當暢旺，再加上許多一手成交往往靠二手的地產代理轉介，故該批新增人手會同時兼顧一二手交易。
美聯打新盤 重獎吸新血
至於增加的前線代理，會集中在一些有新盤落成或開賣的地區，例如將軍澳、元朗、馬鞍山及東涌等。而為吸引「新血」加盟，該行8月起，前線員工介紹新人入職，即獲500元獎金，新人成功度過3個月試用期，舊人即有1,500元獎金，期內若新人成功開單，涉及佣金的3%則分予推介人。
無獨有偶，中原亦宣布大幅「擴軍」，並同樣用獎金「利誘」新人入行。該行上周宣布，重新啟動金融海嘯後已停用的員工介紹人才獎賞計劃，介紹人可獲2,000元的介紹費，而新入職者的開單獎金，為首3個月累積營業額的3%。該行亦宣布後勤於今年第二季可獲發放0.78個月(普通員工)及1.17個月(主任級或以上)花紅。
中原年底再增10分行
另一邊廂，中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，其實早於年初起，該行已大量增加人手，現時總人手已有4,600人(包括住宅部及工商舖)，較年初3,600人激增27.78%。不過，最近樓價急升，該行認為已到頂峰，擔心日後一旦回落無法應對，故未來增幅將放緩，計劃年底前人手只會再添10%，增加約600人，總人手料增至5,200人。即今年前後人手預計上升達44.44%。
至於分行的增幅較少，年初時分行約310間，8月時只增加至330間，增幅約6.45%，至年底預測會再多10間，總分行數目僅再多3%至340間，統計全年，分行增幅約9.68%。陳永傑續說，該行擴充規模，除因近期交投上升外，亦預備下半年應對一手新盤大量推出的局面，而新增的人手，會兼顧處理一手及二手的交易。
陳永傑補充， 該行上半年香港住宅部錄得12.5億元營業額， 較去年同期升22% ，稅前盈利更較去年同期漲82%，錄1.78億元，但相信下半年盈利或會減少。他預測，下半年預計整體樓價將上升3至5%，中原城市領先指數(CCL)勢必繼續「破頂」，而全年計預測樓價升幅總共約10%。
利嘉閣前線增300人
至於另一代理行利嘉閣暫時按兵不動，該行總裁廖偉強表示，目前暫無意擴張分店，但前線人手會增加300人，整個前線人員預計至3,000人，分行數量210間。
|
放大圖片
