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香港文匯報訊 港置高級執行董事伍創業表示，近期二手盤源收窄，加上部分業主叫價轉硬，同時新盤熱銷吸引部分購買力，令二手交投有所回落。據土地註冊處最新資料顯示，8月截至28日為止，二手註冊暫錄4,490宗，較上月相差約2成，料本月之二手註冊有機會不足5,000宗，終止連升多月走勢。值得注意的是，近期將軍澳區內即將有大型新盤開賣，二手交投及呎價將因而進一步受壓。
區內二手註冊回落
伍創業表示，較受用家追捧的將軍澳區二手交投回落，據最新資料顯示，該區19個私人屋苑二手註冊本月至今暫錄226宗註冊個案，較上月全月的273宗還相差近50宗(約17%)，故預期全月數字將未能超越上月，同樣終止連升5個月之走勢。值得注意的是，近期將軍澳區內即將有大型新盤開賣，而該盤亦以貼近市價發售，料將吸引部分購買力轉至新盤市場，故亦預期二手交投及二手呎價將因而受壓，料上述兩個數字有機會同步回落。
據該行資料，以屋苑劃分，本月至今將軍澳19屋苑註冊當中，新都城錄最多註冊個案，達31宗；其次為將軍澳中心及維景灣畔，分別各錄20宗註冊個案。
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