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■中原指，黃埔花園上月成交急跌48.5%，過去兩日未錄得任何成交。 資金圖片
香港文匯報訊（記者 黃萃華）剛過去的三天，包括將軍澳天晉IIIA、九龍站君臨天下、大埔嵐山1期、西環浚峯及深水埗曉盈在內的五個樓盤一手樓連環推售，吸去買家目光，連累二手市場交投淡靜。綜合多間地產代理在剛過去的周六日，地產代理錄得二手成交量下跌約17%至33%，當中中原地產十大屋苑半數零成交。
中原上月數據半年新低
中原地產十大屋苑8月錄得271宗成交，按月下跌18.9%，成交量是自今年2月以來首次跌至少於300宗成交量，8月除海怡半島及美孚新邨錄得成交量升幅外，其餘8個屋苑成交量全數報跌。至於上周六日十大屋苑則錄13宗成交，成交量按周下跌18.8%，其中半數屋苑均是零成交。
港島區藍籌屋苑太古城8月全月錄得約30宗成交，較7月43宗減少30%，平均實用呎價維持於14,000元水平。而太古城上周六日亦僅錄1宗成交，中原地產太古城齊宮閣助理區域營業經理陳彪指，太古城雖未受新盤影響，睇樓量保持，惟業主惜售盤源短缺所限，成交量難大升。
九龍區黃埔花園8月錄得17宗成交，較上月急跌48.5%，平均實用呎價約11,900元，而上周六日未錄得任何成交。 中原地產黃埔第四分行分行經理程沛賢表指，一手新盤搶去焦點，加上二手業主的惜售態度，令二手成交幾近冰封，上周六日睇樓量較上周約減少15%。
美聯物業上周末日的十大藍籌屋苑成交量連跌四周，僅錄得約10宗買賣成交，較上周末減少約16.7%，創21周新低。
新界區受到新盤熱銷的影響最大，區內3個指標屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊僅錄得約2宗成交，較上周末減少約75%。而港島區低位反彈，太古城、康怡花園及海怡半島合共錄成交約4宗。至於九龍區4個指標屋苑，包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨，則錄得約4宗成交，較上周末上升約33.3%。
廖偉強：用家追價乏力
利嘉閣十大指標屋苑在剛過去的周末日僅錄12宗買賣個案，較上周末18宗大減33%。利嘉閣地產總裁廖偉強指，二手成交量下跌除一手攻勢轉強、嚴重分薄各區上車及換樓客源外，二手賣盤供應不足也是其中一個原因。他表示，二手盤源不足，加上業主叫價能力仍強勁，部分用家追價乏力，以致買賣雙方在價格上持續拉鋸，導致二手成交量下跌。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，沉寂了近一個月的一手市，於上周日百花齊放，為市場提供逾300個一手單位供應，市場焦點難免被一手搶去，一手開價相對較二手克制，而且去貨決心亦強，令二手再度受壓，他相信9月份一手將繼續主導市場。
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