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■左起：美聯郭玉滿、布少明、歐沚軒、張子存。記者蘇洪鏘 攝
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）「佔中」行動持續逾40天，市場信心漸受動搖，美聯物業昨日公布最新調查顯示，近七成受訪者認為「佔中」行動對樓市有影響，同時有逾六成持有物業的受訪者，因政治因素而改變入市部署。
美聯10月底起進行問卷調查，了解買賣雙方於「佔中」行動開始後的物業交投意向，回收322份問卷。調查顯示，28%受訪者認為運動將致交投萎縮，22%則認為樓價將跌，至於認為沒有影響的佔約31%。
受訪者中有68%持有物業，該批業主中有六成三表示「佔中」行動影響個人物業交投行動，其中暫緩換樓及暫緩放盤的分別佔27%及14%，加快放盤及擴大議幅合共佔約兩成，而37%則表示沒有受事件影響。
逾半非業主決暫緩入市
至於非業主類別中，有64%表示個人交投行動受行動影響，當中有55%受訪者因此而暫緩入市，加快入市、有意轉投海外物業的分別佔約5%及4%，約有36%則指事件不影響其入市部署。
一手息口夾擊 癲價告終
美聯住宅部行政總裁布少明說，明年預計有約3萬伙新盤供應下，估計發展商將採「以量先行」的策略。對於預期美國加息對本港樓價衝擊，布少明認為要視乎加息的幅度及速度，倘加速較慢及幅度較低，影響僅輕微；反之則有機會下挫達一成至兩成。他直言，在多重受壓下，相信二手業主癲價沽貨的時代將告終；同時，若佔領行動未有進一步發展，甚至暫告一段落，二手僵局有望緩和。
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