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■王健林名下的萬達集團近年不再局限於地產老本行。 資料圖片
在政策陰霾下，內地樓市前景久未明朗，新盤利潤不及過往可觀及穩定。個別內房決心當「過江龍」赴海外市場尋寶，足跡近年遍及東南亞、歐洲以至美國。
萬達384億進軍英國
一眾「過江猛龍」之中，由內地地產大亨王健林掌控的萬達集團可謂涉足甚廣：今年初集團提出向英國投資最多30億英鎊（折合約384億港元），計劃在當地展開城市改造項目以及旅遊商業地產項目；及至6月就以2.65億歐元（約28億港元），將西班牙地標建築馬德里大廈收歸旗下。
萬達集團近期便曾來港推售首個海外住宅及酒店項目，位於英國倫敦九榆區，預計明年初正式動工，2018年竣工。發展商早前表示，明年擬至少推出西班牙馬德里和澳洲黃金海岸兩個住宅及酒店項目，美國芝加哥項目亦爭取於明年面市。
萬科頻購港地發展
另一內房龍頭萬科（2202）亦不遑多讓，其發展步伐可謂遠近通殺，去年初踏出進軍美國第一步，與當地發展商合作發展三藩市項目，預計涉資約6.3億美元（約49億港元）。今年2月，再以合作形式參與紐約曼哈頓列克星敦大道項目開發；同年，集團收購新加坡東部一個項目三成股權。
香港亦成為萬科拓展財源的渠道，去年初就夥拍新世界斥資34億港元收購荃灣西站地皮，正式進軍香港地產；今年4月則以8.6億港元買入灣仔地盤「添食」。
至於較冷門的日本亦見中國地產商足跡，今年8月復星國際（0656）藉收購公司購入東京花旗集團中心大廈。此外，復星集團亦於去年底斥資7.25億美元（約56億港元），收購紐約地標甲級商廈第一大通曼哈頓廣場（One Chase Manhattan Plaza），躋身紐約「土豪」行列。
翻查市場資料，包括鑫苑、綠地、悉地國際、首都開發、海航等企業目前均已在紐約搶灘。而碧桂園（2007）、雅居樂（3383）等，就以東南亞地區如馬來西亞吉隆坡作為海外投資的橋頭堡。
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