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香港文匯報訊（記者 張易、古寧、李昌鴻）越秀地產(0123)昨公布，於24日向特定投資者定向發行23億港元15年期公司債券，年票息率為6.1%。所得款項淨額用作再融資若干債務及作為一般企業用途。
融資將為公司提供較低成本的大額發展資金，並進一步優化公司融資結構，拓寬融資管道，有力地支持公司未來發展。管理層表示，將繼續利用最合適融資方式提供低成本資金，以確保公司發展的資金安全和需求。同時，也將致力於提升資金使用效率，為股東創造更好回報。
今年上半年 ，公司實現融資86億元（人民幣，下同），當中60億元為再融資，令未來一年到期的借款佔總借貸比例由去年全年的35%降至約15% 。
64.5億人幣奪廣州新地王
另外，越秀地產日前通過旗下全資公司柏盈國際以64.5億元底價拿下白雲區同和廣州紅雲塗料化工廠地塊，折合樓面地價為1.4萬元/平米。該地塊佔地面積約14.77萬平方米，總可建築面積(包括地下建築面積)約64.89萬平方米。該地塊也成為今年廣州新地王。
越秀地產管理層表示，是次購入廣州白雲同和地塊，是公司在立足廣州、拓展全國的戰略部署下，按照回歸一二線城市的拓展戰略導向，及時吸納的優質土地儲備。目前越秀地產在廣州的土地儲備達600萬平米，進一步鞏固廣州大本營的戰略地位。加上是次收購，該公司的總土地儲備約1,572萬平方米，按應佔權益計算土儲約為1,290萬平方米。
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