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■張炳強（左）稱，集團旗下位於西營盤的維港峰將於年底前開售。 黃萃華 攝
香港文匯報訊（記者 黃萃華）英皇國際(0163)表示，對明年樓市表現有信心，預期市場表現穩定，整體租金收入上升空間充滿信心。不過，集團相信，未來租金不會如以往高雙位數增幅，或可能僅得單位數增長。另外，零售舖租料會平穩，一線街舖如廣東道及羅素街舖位受國際品牌歡迎，有一定需求，料租金保持平穩，而二、三線街舖則面對租金下調壓力。
集團執行董事張炳強昨在記者會上他表示，集團旗下位於西營盤的維港峰將於年底前開售，預計明年第3季落成。維港峰是港島區的舊契樓，而該區現時的新樓盤供應短缺，對新盤有信心。維港峰推出後至明年3月，相信集團不會再有新盤推出，估計要到明年第4季才會推出屯門項目。
壽臣山項目將建20間獨立屋
壽臣山項目將會發展20間獨立屋，預期可在2017年完工，而新收購的葵涌工廈將活化，亦準備多方面的發展計劃。他又指，集團位於油麻地及灣仔的酒店將於未來2年內落成，前者會走中檔路線，而2間酒店開幕後，位於跑馬地的駿景酒店會改為發展豪宅。
租務方面，集團企業行政主任楊政龍指，旗下淺水灣「The Pulse」於第3季已開始試業，出租率已達80%，其中50%已開始營業。
羅素街舖位租予La Perla作旗艦
集團羅素街22至24號項目，張炳強指，該項目發展成4層高的零售大廈，而部分舖位已租予意大利名牌La Perla作旗艦店，每月租金低於預期的1,100萬，己感滿意。廣東道及羅素街的舖位受國際品牌歡迎，因此租金保持平穩，而二、三線街舖則面對租金下調壓力。而屯門新都商場進行優化後，三樓全層月租優化前120萬元，升至205萬元。未來會有單位數字升幅。
另外，他對英國新收購物業的位置感滿意，未來也會尋求一些位於成熟商業城市的物業。
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