房協新盤「喜盈」擬跟「港人港樓」

http://paper.wenweipo.com [2014-11-27] 我要評論

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■「喜盈」示範單位間隔清晰分開客廳及睡房。潘達文攝

香港文匯報訊（記者　葉佩妍）香港房屋協會於長沙灣的全新私人住宅項目「喜盈」，今日起開放給公眾人士參觀示範單位，並將於本周內公布首張價單及銷售安排，首批推出的單位逾50伙，包括1房至3房的單位。房協(市場事務)總經理黃錦勝表示，此項目會考慮沿用同區「喜雅」及筲箕灣「樂融軒」的「港人港樓」銷售安排，以及限制一人一伙，不接受公司名義買家，他預料單位最快12月開售。

位於長沙灣青山道400號的「喜盈」，是房協於該區的5個私人住宅項目之一，提供130個單位，包括1房戶至3房戶，實用面積由399平方呎至667平方呎；若賣出全部單位，估計房協的收益達8億至9億元。黃錦勝指，地下至2樓為商舖，商業面積約1.5萬平方呎，將用作收租用途；而8樓以上則為住宅樓層，一梯5伙。此項目亦設有4,000平方呎的會所予業主使用，包括健身室、宴會廳及兒童遊戲室等。

首設1房單位適合年輕人

黃錦勝表示，「喜盈」除了為新婚人士及小家庭提供2房及3房單位外，更首次加入適合年輕人置業的1房單位，符合不同買家的需求。此項目更獲得建築環保評估協會初步評定為環保建築最高之白金級別，「我們於工程上使用預設組件外牆，減少建築廢料，亦把工程中的污水循環再用，以及於單位內使用能源效益高的家電。」

「喜盈」售樓處內設有28樓B室，實用面積667平方呎的3房示範單位，該單位間隔清晰分開客廳及飯廳，並連接露台，而主人套房則連接工作平台。黃錦勝指，單位交樓時的廚房及浴室配備「實而不華」，適合本港買家。

另外，為達到協助港人安居樂業的宗旨，房協會考慮提供二按優惠，最多佔樓價兩成，首兩年免息免供，按揭期最長25年。黃錦勝指，首批推出的單位包含1房至3房，為賣家提供更多選擇。被問及何時推出第二批單位，黃錦勝表示會考慮市場的反應。