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■土瓜灣環發街6號至8號樓業主黃小姐表示，在需求主導」啟動門檻收緊後，該地盤面積少於400平方米的55年舊樓重建成事機會更微。 資料圖片
市建局收緊「需求主導」的申請門檻，將「需求主導」的申請門檻由不少於67%業權支持，增至不少於80%業權支持，地盤面積由最少400平方米增至700平方米。 有打算申請新一輪「需求主導」計劃的業主，擔心門檻提高導致未能成功申請。有區議員則批評提高門檻是扼殺舊樓業主的「唯一出路」，更會拖延舊區的重建進度，質疑市建局已忘記了自己的使命。
或離世或離港 業主難夠人
土瓜灣環發街6號至8號樓高八層共32伙，樓齡55年，早前應屋宇署發出的修葺令完成外牆及走廊維修，業主有意參與需求主導計劃，但由於地盤面積不夠原訂的400平方米，要連同毗鄰大廈一齊參與，結果至今仍未湊夠足夠業權，申請門檻進一步提高，業主黃小姐認為成事機會更微，「如果再提高，我們要花時間與街坊業主再談過，有些業主已離世，有些20年都沒有回來，即是不用處理。」
除了環發街6號至8號外，土瓜灣亦有不少舊樓，有區議員表示，據他了解，起碼有4個地盤面積不足700平方米的舊樓向市建局申請第三輪「需求主導」計劃，相關的業主本來希望，即使第三輪失敗後，可以再申請多一次，但現在希望幻滅。
他又說，九龍城現時有約5,000多棟舊樓，每年遞增的數字越來越快，擔心馬頭圍道唐樓塌樓事件會再次重演。 ■香港文匯報記者 陳廣盛
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