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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）發展商爭相拆售非核心物業車位套現，帶動11月純車位登記上升，令今年該類物業宗數已超去年。資料顯示，今年首11個月純車位註冊量已錄得7,538宗，超越去年全年7,000宗水平，並高出約7.7%。
表現勝整體大市
美聯物業資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，11月純車位註冊量錄得965宗，僅次於9月1,081宗，創23個月以來第二高，宗數按月急升36.3%。至於註冊金額方面，月內純車位涉及約15.8億元，按月更大幅急增1.16倍，則是23個月新高。反觀11月整體物業註冊量卻跌破7,000宗，按月跌約19%至6,457宗，金額更大幅下挫約36.6%至434.89億元，足見逆市上升的純車位市場，表現遠勝整體大市。
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，11月純車位註冊量逆市上升，加上月內拆售個案登記當中，超過60%屬逾百萬元成交，因此推高金額，急升至新高水平。
事實上，11月965宗純車位個案中，金額超過百萬元個案錄得608宗，即佔約63%。當中此類銀碼個案以寶翠園最多，月內錄得256宗，其次為GRAND AUSTIN，有86宗，海鑽．天賦海灣以73宗緊隨，成為上月純車位金額急升的原因。至於月內百萬元或以下個案則佔餘下357宗，約37%。
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