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■將軍澳都會駅相連單位以1,998萬元易手。資料圖片
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）二手市場再現巨額成交，市場消息指，將軍澳都會駅1座極高層G、H室易主，作價高達1,998萬元，兩單位實用面積合共達1,364方呎，折合呎價高達14,648元，成交價及呎價均刷新屋苑紀錄。至於兩個單位的上一手業主，於2005年分別斥逾412萬元及836萬餘元入市，今次轉手物業合共升值逾700萬元。
另一邊廂，去年屢創新高的黃大仙鳳德邨，甫踏入新一年便錄高價成交，涉及紫鳳樓高層5室，實用面積164方呎，連補地價以175萬元成交，折合呎價高達10,671元，僅次於屋苑去年底創下的紀錄10,738元。
漁暉苑新高呎價11169
其他二手單位也見「開門紅」，中原地產吳敬彰透露，二手居屋屢錄創新高成交，漁暉苑促成成交單位為C座美暉閣極高層5室，實用面積419方呎，2房間隔。業主以468萬元將單位易手，折合平均實用呎價11,169元，創下屋苑成交價及呎價新高。原業主於2001年以120萬元於自由市場買入單位，持貨13年，賬面獲利348萬元，單位升值2.9倍。
長假期過後，新盤銷情熾熱，帶動二手市場氣氛迅速回暖。荃灣韻濤居一個兩房戶，剛以實用呎價11,905元破頂價成交。中原地產呂宗霖表示，韻濤居C座高層02室，實用面積420方呎，以500萬元兩房單位新高價沽出，折合平均實用呎價11,905元，呎價則屬屋苑新高。原業主於2011年以255萬元買入單位，單位升值96%。
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