 放大圖片
■文裕明。資料圖片
香港文匯報訊（記者 陳廣盛、文森）房委會昨日預計，2018/19年度的現金及投資結餘將跌至236億元，需政府注資。不過，究竟何時才是適當的時候要求政府注資呢？房委會指難以評估。各界對此亦反應不一，有立法會議員認為應待現有儲備差不多用盡才提出申請；有公屋團體則認為愈快愈好。有學者則認為當局可以從節流入手，如出售整幢新公屋，減少維修保養公營房屋的開支。
工聯：反對派應不敢拉布
工聯會立法會議員黃國健指，何時運用「房屋儲備金」要視乎當局的建屋速度。他估計，房委會要立法會通過動用房屋儲備金的難度不高，因為面對興建公屋等重要民生議題，即使是反對派都不會加以阻撓，「佢哋應該唔敢拉布，阻建公屋，佢哋承擔唔起。」黃國健又說，房委會申請時要提出合理理由，以及有何迫切性，至少要待現有儲備差不多用盡才提出申請。
公屋聯：注資愈快愈好
身兼房委會委員的公屋聯會副主席文裕明則認為要求政府注資愈快愈好。他解釋，房委會在2018/19年度已跌至236億元，即5年內已難以應付近200億元的建築工程開支，而「房屋儲備金」現時在金管局手中，要由金管局轉到房委會涉及很多手續，亦可能面對反對派在財委會 拉布。他估計，即使沒有 拉布，要完成所有手續都起碼要近一年時間，所以剩下的時間不多。文裕明又說，除了資金外，土地不足亦是當局要面對的一大問題，「無地的話，就算有錢都無用。」
學者建議售整幢新公屋
另外，經濟學者關焯照認為當局可以從節流入手。他建議房委會可出售整幢新公屋，以維持財政穩健，避免陷入興建及維修保養公營房屋需要大量資金的無底深潭。
他提議，只容許綠表人士買新公屋，因為他們可騰出租住的公屋單位，因此輪候上樓時間不會有大影響。他又指，要在建造成本節流並不容易，因為當中最貴的是工資，除非輸入外勞，否則很難減開支。
|
放大圖片
