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申訴專員公署昨日批評房署及房協，對公屋出現雙重戶籍問題，拖延調查及執法，縱容租戶濫用公屋資源。實際上，公屋濫用問題突出。今次揭發的問題只是冰山一角。房署及房協不僅要堵塞審核漏洞，處罰違規佔用公屋的住戶，更應全面檢討並收緊公屋戶籍繼承和入息資產審核的政策，有效防止公屋資源被濫用。
20多萬輪候冊內的申請人等數年都未能上樓，但現時住在公屋的人卻很容易再申請到公屋，存在審批雙重標準。原有公屋住戶借照顧長者或家庭不和等理由，較容易分配新單位，戶主不主動交回原單位，結果造成雙重戶籍，令公屋失去照顧窮人的本來意義。此次申訴專員就揭發，有長者公屋戶多次獲配公屋，房署又無跟進有關公屋戶有否交回原來單位，結果導致一人擁有多個公屋的不正常情況。令人費解的是，房署竟然長達8年都無發現。
面對批評，房署回應指，有個案涉及複雜家庭背景或家庭暴力，要審慎和情理兼備方法處理。房署的回應未免有掩飾監管不力之嫌。公屋住戶家庭不和，房署應聯同社署或警方進行調解，而非輕易以分配公屋單位作為調解家庭矛盾的工具，否則只會助長假離婚、假不和的現象佔用公屋資源。申訴專員揭發的長者佔用多間公屋情況，是否因為家庭問題，房署應向公眾解釋。若不是的話，請房署交代真正理由，並說明如何防止同類問題發生。
根據現行政策，公屋住戶若入息及資產兩項同時超出輪候冊入息3倍及84倍上限才需交出公屋，留下濫用公屋的漏洞。要同時符合入息及資產超標才會被收樓，只要入息符合要求，即使坐擁數以百萬計的私人物業，亦可長期佔用公屋，甚至不需繳付富戶租金。而入息及資產申報是由公屋住戶自行填報，不用提供證明文件，房署只負責抽查，根本難以掌握確實的濫用公屋數據。房協更無制度處理富戶個案，無權迫濫用戶搬走，防止濫用公屋的審查機制形同虛設。
房署及房協應進一步檢討繼承戶籍的政策，對已有私人物業的住戶不可再有權繼承公屋戶籍；同時，應更深入審查和跟進公屋住戶的家庭狀況，若有住戶虛報入息及資產而取得公屋，應立即收回單位，並提出檢控，讓其受到應有的法律制裁，防止濫用公屋，讓公屋資源投放到迫切需要上樓的市民身上。
（相關新聞刊A5版）
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