香港文匯報訊 中原研究最新報告指,2月樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖)暫時錄得(截至2月11日)3,380宗,總值193.4億元。該行預測全月宗數錄7,700宗,較1月跌7.3%,主因上月有多個車位拆售項目,故此本月宗數略為回落。金額全月料錄440.0億元,月跌18.0%。
一手私人住宅2月買賣合約登記暫錄得703宗,總值52.7億元。該行預測整月達1,300宗及100.0億元,將較1月下跌9.0%及46.6%。由於1月何東花園1宗51.0億元的巨額登記,大幅推高一手登記金額,因此2月買賣總值明顯下調。
東環領先一手私宅登記
至於2月暫錄最高登記宗數的新盤是東涌東環,暫錄450宗總值23.6億元。西營盤星鑽及元朗尚悅各錄31宗,並列第二位,分別總值3.2億元及2.0億元。
二手私人住宅方面,買賣合約登記暫錄1,797宗,總值109.0億元。預測整月登記為4,000宗及250.0億元,將較1月下跌11.8%及8.2%。由於農曆新年長假期關係,工作日數減少,拖累2月的二手登記數字出現下調,但宗數依然高企於4,000宗水平以上。
大型屋苑方面,嘉湖山莊2月暫錄得39宗買賣登記,美孚新h22宗,太古城18宗。
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