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香港文匯報訊（記者 李自明）新年度財政預算案提出研究推出新的補價貸款擔保計劃，讓居屋業主補價後可自由出租，有市民擔心租金上升及引致炒風。財政司司長曾俊華昨日強調，新計劃並非優惠，做法與銀行貸款相若，希望給予業主多一個選擇，又強調政府會密切留意樓市平穩發展，努力建樓，紓緩需要。
曾俊華昨日出席電台熱線節目時，多名聽眾關注預算案提出的居屋補地價貸款擔保計劃，認為對居屋業主是三重福利，將資源撥予既得利益者。曾俊華解釋，計劃是希望給予居屋業主多一個選擇，不是優惠或慈善項目。他亦不認同由按揭證券公司向居屋綠表業主提供補地價貸款，會助長樓市炒風，強調貸款是以市場息率計算，沒有補貼。
有聽眾關注預算案中未有再推出遏抑樓市措施，或推出措施協助年青人置業。曾俊華表示，要推辣招是好難，特區政府會留意市況，如有需要也要做，但調節樓價始終要依靠增加供應，而年輕人若要置業，亦必須考慮負擔能力。至於可否考慮租樓有稅項寬減，他說，這個問題並不簡單，擔心相關措施反而會令租金加快上升。
另外，有聽眾質疑寬免差餉會有利擁有多項物業的人，曾俊華認為，不少香港市民的物業都用作自住，差餉寬免是希望減輕市民負擔。他又指，選擇不同措施是希望有針對性及對經濟有提振作用。
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