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2015年2月27日 星期五
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居屋補地價貸款無助長炒樓風


香港文匯報訊(記者 李自明)新年度財政預算案提出研究推出新的補價貸款擔保計劃,讓居屋業主補價後可自由出租,有市民擔心租金上升及引致炒風。財政司司長曾俊華昨日強調,新計劃並非優惠,做法與銀行貸款相若,希望給予業主多一個選擇,又強調政府會密切留意樓市平穩發展,努力建樓,紓緩需要。

曾俊華昨日出席電台熱線節目時,多名聽眾關注預算案提出的居屋補地價貸款擔保計劃,認為對居屋業主是三重福利,將資源撥予既得利益者。曾俊華解釋,計劃是希望給予居屋業主多一個選擇,不是優惠或慈善項目。他亦不認同由按揭證券公司向居屋綠表業主提供補地價貸款,會助長樓市炒風,強調貸款是以市場息率計算,沒有補貼。

有聽眾關注預算案中未有再推出遏抑樓市措施,或推出措施協助年青人置業。曾俊華表示,要推辣招是好難,特區政府會留意市況,如有需要也要做,但調節樓價始終要依靠增加供應,而年輕人若要置業,亦必須考慮負擔能力。至於可否考慮租樓有稅項寬減,他說,這個問題並不簡單,擔心相關措施反而會令租金加快上升。

另外,有聽眾質疑寬免差餉會有利擁有多項物業的人,曾俊華認為,不少香港市民的物業都用作自住,差餉寬免是希望減輕市民負擔。他又指,選擇不同措施是希望有針對性及對經濟有提振作用。

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