|
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）樓價升勢蔓延至租賃市場，鰂魚涌藍籌屋苑太古城昨日錄得一宗4.8萬元的租務成交，直撲5萬元，大幅超前上周才錄得的4.1萬元紀錄。市場人士指，該屋苑本月錄得至少22宗租賃成交，平均實用呎租達42.3元，創歷來新高。
中原地產趙鴻運表示，自上月金管局出招收緊按揭後，部分人士抱觀望態度，轉買為租。而太古城新近錄得租賃成交單位為金楓閣高層H室，實用面積1,114方呎，3房套間隔連工人套房。業主2月中放盤，叫租5.5萬元，最終以4.8萬元將單位租出，折合呎租43元。業主於今年1月才以2,000萬元買入單位，今次租出回報約2.9厘。
該屋苑在上周才錄得一宗4.1萬元的租賃成交，位於海天閣高層B室，一度登上全「城」最貴租，事隔一周該紀錄便被大幅超前17%。
青衣居屋賣600萬
至於居屋市場亦錄得新高，市場消息指，青衣偉景花園4座高層F室，實用面積656方呎，剛在自由市場作價600萬元易手，折合呎價9,146元，令青衣居屋造價亦登上「6球」水平，並躋身「新界居屋王」第三名，不讓沙田愉翠苑專美。
|
