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香港文匯報訊 由中國房地產研究會、中國房地產業協會與中國房地產測評中心聯合主辦的2015中國房地產企業500強測評成果發布會即將在北京舉行。屆時，「2015中國房地產開發企業500強」、「2015中國房地產開發企業供應商首選品牌」和「2015中國房地產開發企業服務商品牌」等系列測評成果將一一揭曉。
去年，雖然調控政策趨向寬鬆，但在中國經濟增長壓力的影響下，部分城市樓市供過於求，庫存壓力較大的情況並未發生實質性轉變。2014年全國商品房銷售面積為12.06億平方米，同比下降7.6%。另一方面，房地產開發行業集中度不斷提升，馬太效應日趨加強，疊加年內行業景氣程度不佳，行業整合進程有所加速。在市場總量上升空間相對有限且行業集中度加速提升的背景下，如何在產業內保持並提升自身的位置成為所有房地產開發企業面臨的共同問題，因此發展轉型成為重要課題。
房企重轉型 測評趨精準
在此背景下，2015年的中國房地產500強測評，將繼續基於過往500強測評過程中積累的經驗，從企業規模、風險管理、盈利能力、成長潛力、運營績效、創新能力、社會責任七大方面，採用了收入規模、開發規模、利潤規模、資產規模、短期償債能力、長期償債能力、相對盈利能力、絕對盈利能力、銷售增長能力、利潤增長能力等19個二級指標，包括房地產業務收入、租賃收入、房地產銷售面積、投資性物業持有面積、資產總額、利潤總額、現金流動負債比等49個三級指標全面衡量企業的綜合實力。
「中國房地產500強」測評從2009年起已連續舉辦七年。組織和開展測評活動，最本質的出發點是要發揮標桿房企為房地產行業可持續發展的引領作用，從而引導行業的長期穩健發展。
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