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■許家印（中）不認同恒大「不務正業」，指四大新產業是符合集團戰略發展的好產業。張易 攝
香港文匯報訊（記者 張易）恒大地產（3333）公布，去年股東應佔盈利按年減少0.06%至126.04億元（人民幣，下同），每股盈利0.854元，維持派末期息0.43元。儘管核心業務利潤按年升16.5%至120億元，但其他業務（包括礦泉水、糧油及乳業）錄得31.3億元虧損，主席許家印預計，三大新產業今年可錄得「可觀盈利」，並計劃三年後將它們分拆來港上市。
恒大2013年進軍礦泉水市場，去年進入糧油和奶粉業，加上早前收購新傳媒（0708）發展健康產業，四大產業截至去年底已累計投資64.2億元。許家印稱，今年計劃再投資20億元，明年及後年則分別投資15億及10億元。
訂單可觀料今年轉賺
不過，投入最多的礦泉水業務去年虧損23.7億元，許家印表示，去年虧損主要由於投資初期產能有限，未能應付訂單所致，經過一年多投資，料今年可以錄得盈利。他透露，今年已鎖定訂單76億元，預計全年銷售額為40億元。至於糧油業務，今年已鎖定訂單37億元，預計全年銷售25億元。乳業亦已鎖定訂單9億元，預計銷售額5億元。
近年內房企面對資金壓力，紛紛大顯身手「撈過界」。對於被指「不務正業」，許氏對此不認同，他指四大新產業兩年累計投入64億元，相比集團一年180億元的淨利潤不算很多，且相關行業皆為符合集團戰略發展的好產業。
今年售樓目標調高36%
恒大去年營業額按年升18.9%至1,114億元，其中房地產業務為1,075億元，佔比96.5%。核心業務利潤率為10.8%。期內，集團錄得1,315億元合約銷售額，按年增長31%，今年銷售目標調高至1,500億元，按年增加36.4%。
許家印對達標「非常有信心」，指兩會定下「支持自住型住房和改善型住房需求」的基調，內地今年樓市總成交一定高於去年，又指集團過去訂下的目標「從來沒有不實現」。
去年公司淨負債率達85.9%，首席財務官兼執行董事謝惠華表示，相較中期財報已有很大改善，集團中長期目標是進一步降至70%水平。但許家印稱，地產商發展必須負債買地，認為房企負債較高是正常。
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