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■黃思聰(左)及何家欣介紹緻藍天783方呎3房示範單位。 梁悅琴 攝
香港文匯報訊(記者 梁悅琴)九龍東新盤大戰持續,長實等於將軍澳的日出康城緻藍天公布在本周六再推售398伙後,令其已推出單位增至1,138伙。另外會德豐地產於油塘的PENINSULA EAST今日開放示範單位予傳媒參觀,料短期內推售。嘉華昨晚亦公布加推將軍澳南的嘉悅39伙,實用面積324方呎至1,067方呎,售價由538.3萬元至1,893.3萬元,優惠保持不變,折實入場460.2萬元,銷售安排未公布。
消息指,緻藍天原價加推398伙,至昨晚累收7,342票,超額登記逾17倍,當中約一半為新入票。長實地產投資董事黃思聰昨表示,緻藍天以原價加推398伙於明日下午5時截票,本周六推售後,令其已推出單位增至1,138伙,已達至今年銷售目標1,000伙,未來會否再加推要與合作夥伴商討,相信加推有加價空間。
八成買家即供付款
問及今批加推部分單位售價比首批單位還要低,他認為部分原因是單位面積及景觀有所分別。昨日發展商開放參照緻藍天第一座38樓右翼D室興建的3房示範單位予傳媒參觀,實用面積783方呎,客、飯廳各闊逾10呎。長實高級營業經理何家欣指出,上周六售出的740伙,套現逾56.3億元,當中80%買家採用即供付款,主要是換樓客及投資者,未有客要求用二按,反映買家屬實力客戶。
油塘新盤料月內售
至於由會德豐地產發展位於油塘崇耀街9號,東源街3號、5號、7號、9號、11號及崇德圍3號之住宅項目PENINSULA EAST,今日會開放示範單位予傳媒參觀。該盤已上載售樓書至一手銷售資訊網,項目共有兩座,提供約256伙,2房戶佔約50%、3房戶佔30%、4房戶佔10%,實用面積由約480方呎至1,033方呎。該盤鄰近油塘灣綜合發展區及港鐵油塘站,飽覽維港海景及九龍東啟德郵輪碼頭景致,計劃4月內推售。
利.港灣18加推1房戶
有利集團委託利嘉閣獨家代理,位於浙江街18號的利.港灣18昨日上載1房單位的銷售安排,於4月12日以先到先得方式推售5個1房戶,分布於5樓至29樓,實用面積283方呎至321方呎,售價由630.1萬元至735.5萬元,優惠保持不變。
有利集團執行董事黃慧敏指出,鑑於市場相當渴求1房單位,集團決定率先推售餘下5伙1房單位應市,將於4月12日以先到先得的方式於利.港灣18售樓處公開發售。黃慧敏透露,利.港灣18在復活節假期間共沽出兩個單位。利.港灣18樓高28層(不包括4樓、14樓及24樓),合共提供84伙分層住宅單位,項目戶型分別為1房、2房及3房間隔。1房單位共有51伙,實用面積由215方呎至344方呎;2房單位有23伙,實用面積由408方呎至426方呎;項目中10伙3房單位的實用面積由535方呎至787方呎,以迎合不同買家的需求。
此外,恒基地產及金朝陽合作的大坑雋琚昨日以1,123.17萬元售出15樓B室,實用面積554方呎,呎價20,274元。
新地赤柱豪宅1.69億沽
趁豪宅市道升溫,新地發展的赤柱村道50號昨日推出3號獨立屋發售。一手住宅銷售網顯示,3號洋房以1.69億元售出,實用面積3,179方呎,另花園面積1,671方呎,定價1.801億元,扣除折扣後,成交價達1.69294億元,呎價5.3萬元,市傳買家為陳樹渠家族成員。
新地上月底突擊公布赤柱村道50號12幢洋房定價,過去3日已先後售出兩幢洋房,套現3.17億元。其中2號屋於本周一以1.4852億元售出,呎價4.6萬元。
新世界昨推出尖沙咀名鑄63樓及65樓D複式戶,以招標形式推售,實用面積2,064方呎,發展商提供8.5%從價印花稅回贈,截標日期4月15日。
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