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香港文匯報訊 中原地產黃良昇指出，2014年落成私人住宅售出比例將會上升到九成半水平。即2014年或以前落成的私樓，售出比例全線升到九成以上。今年起，發展商主力銷售2015年及2016年落成的私人住宅，現樓貨尾積壓的情況仍然維持在低水平，沒有惡化。一手市場的銷售壓力來自同類型新盤的競爭，而非自身累積待售的貨尾。
截至於2015年第一季統計，2014年落成的私人住宅有15,719個。當中，未推售單位有2,079個，貨尾單位525個，合共待售單位2,604個，佔全年落成量16.6%，換算售出比例已達83.4%。由於4月緻藍天(1,648個單位)售罄，並將在第二季的數字中反映，該行估計售出比例將升到九成半水平。
至於2013年落成的私人住宅有8,254個，目前售出比例為94.7%，餘下40個未推售單位及396個貨尾單位，合共待售單位436個，佔全年落成量5.3%。2012年落成的私人住宅有10,149個，售出比例為92.9%，餘下208個未推售單位及514個貨尾單位，合共待售單位722個，佔全年落成量7.1%。最後，2011年及以前落成的私人住宅合共有待售單位1,642個，未推售單位佔107個，貨尾單位佔1,535個，佔整體落成量僅0.7%，換算售出比例為99.3%。
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