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香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）樓價高企，公屋市場再錄新高價成交。消息指，馬鞍山恒安邨恒月樓高層12室新近在自由市場易手，單位實用面積約489方呎，作價360萬元，料貴絕馬鞍山一帶可售公屋，較2月該屋苑創下的350萬元紀錄再高出10萬元，折合呎價7,362元。至於原業主於1999年從房委會以21.9萬元免補價買入，料物業連補地價後仍能大幅升值。
愉景盈翠接連創新高
私宅方面亦見新高，荃灣愉景新城錄同類型單位新高呎價。美聯陳業輝表示，荃灣愉景2座中層E室，實用面積582方呎，日前以約695萬元成交，折合呎價11,942元，創屋苑同類新高水平。原業主於2005年6月以約281萬元購入上述物業，是次轉售賬面賺約414萬元。
青衣盈翠半島錄高價租賃。中原陳輝麟表示，2座高層H室，實用面積518方呎，新近以月租2.1萬元租出，折合呎租高達40.5元，料成為屋苑新高。按業主於1998年以338.3萬元買入價計，單位回報高達7.4厘。
渣甸山洋房下月截標
渣甸山白建時道59號別墅新近以招標形式出售，並於5月18日截標。美聯何璦麟介紹，是次出售項目位於建屋地段7681號，現為一幢3層高別墅，現屋實用面積3,411方呎，地下為停車場及花園及人工泳池，物業以現有形式出售。市場消息指，該項目早前叫價高達1.8億元，按此計算折合呎價約5.28萬元
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