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■新界西樓價按周跌2.32%， 跌幅近兩年最大。圖為嘉湖山莊。
香港文匯報訊 （記者 顏倫樂） 樓價指數近期走勢反覆，經歷多個星期的攀升後，中原城市領先指數CCL最新報140.04點，按周跌1.1%，跌幅93周最大(近兩年)，連跌2周共1.63%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，政府收緊樓按措施打擊新界區樓市，而且歐央行入市買債的利好消息逐漸被市場消化，影響本周樓價指數下跌。
人行降準影響料下月中反映
黃良昇指出，本周CCL八項樓價指數全部下跌，為52周(約一年)以來首次。不過，本月20日人民銀行下調存款準備金率，對香港樓市的影響會在5月中旬CCL開始反映，他相信，樓價升勢仍然未盡，預期走勢反覆向上。而各區樓價指數中，受到金管局收緊按揭影響，新界西CCL Mass 跌幅最大。
CCL八指數齊挫 新界西最傷
該行資料顯示，新界西CCL Mass 最新報122.58點，按周跌2.32%， 跌幅為104周最大。新界東CCL Mass報143.36點，按周跌0.91%，並連跌2周共1.89%。第7次收緊樓按後5周累計，新界西累跌2.45%，新界東累跌0.99%。反映收緊樓按的影響浮現，新界兩區樓價回軟，新界西及新界東樓價重返9周前2月居屋超額認購時的水平。
至於港島CCL Mass報151.28點，按周跌0.14%，連跌2周共1.54%。九龍CCL Mass報139.65點，按周跌1.73%，跌幅10周最大，連跌2周共2.09%。歐央行入市買債的利好消息逐漸降溫，影響港島及九龍樓價回軟至4周前(即歐央行入市買債之前)的水平。
另外，中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報141.27點，按周跌1.29%，跌幅93周最大，連跌2周共1.83%。CCL報140.04點，按周跌1.10%，跌幅93周最大，連跌2周共1.63%。CCL Mass及CCL同樣重返4周前(即歐央行入市買債之前)的水平。
CCL(大型單位)報139.6點，按周跌0.64%，連跌2周共1.50%。CCL(中小型單位)報139.39點，按周跌1.19%，跌幅93周最大，連跌2周共1.67%。CCL(大型單位)及CCL(中小型單位)同樣重返4周前(即歐央行入市買債之前)的水平。
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