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2015年4月25日 星期六
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成都遠洋太古里租出九成


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■成都遠洋太古里昨日正式開幕,共有300間店舖,目前已租出九成樓面,當中七成已開業,預計今年中全部開張。

香港文匯報訊(記者 梁悅琴 成都報道)太古地產(1972)與遠洋地產(3377)花近6年合作發展的成都大慈寺項目,其中123萬方呎零售樓面的成都遠洋太古里昨日正式開幕,共有300間店舖,目前已租出九成樓面,當中七成已開業,預計今年中全部開張。

內地成重要收入來源

太古地產行政總裁白德利昨表示,目前太地於北京、廣州及成都共有四個項目,內地項目佔太地總資產三分之一樓面,待明年與香港興業(0480)合作的上海大中里項目落成,內地項目樓面佔比將增至四成,成為重要收入來源,租金收入比例未來亦會追上。

面對中央打擊反貪,全球奢侈品銷售難免受到影響,白德利坦言,奢侈品銷售有所放慢,但成都項目仍有中檔租戶,況且成都是中國西部重要城市,收入及消費力都是不可低估,因此長遠他對內地零售市道仍看好。

各大品牌旗艦店進駐

成都遠洋太古里有無印良品全球最大的旗艦店,四層共3萬多方呎樓面,包括有首度引入中國的lDEE傢具。此外,亦有藏有15萬本書,樓面5萬多方呎的書店及文化場域方所;中國西南地區首間愛馬仕旗艦店,樓面達8,000多方呎,共兩層,首次有傢具,並有服裝及價值6萬多元(人民幣,下同)的絲巾等;並有卡地亞中國首間獨幢旗艦店,樓面近1萬方呎。

白德利表示,太地於內地集中於一、二線城市發展,未來仍會與遠洋地產合作。去年太地與中信房地產及大連港置地簽訂框架協議,於大連建商場及公寓,樓面約300萬方呎。白德利又稱,香港住宅亦是太地核心業務,除豪宅外,中小型住宅亦會考慮,但要看地點等因素。

成都大慈寺項目由太古地產及遠洋地產各佔一半股權,投資額近100億元,項目位於成都市錦江區,樓面達286萬平方呎,包括一個購物中心名為成都遠洋太古里,內有1,000個車位、一間提供100間客房及42個酒店式住宅單位的精品酒店博舍,預計今年7月開業;而甲級辦公樓睿東中心,已售出約九成股權予第三方。

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