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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）樓市㷫烚烚，地產代理應該不愁生意，但昨日卻驚傳有地產代理全線執笠，邊個咁大整蠱？不幸中招的是置業18，其於昨日接近傍晚時分以電郵回覆香港文匯報查詢，強調「絕無其事」，澄清公司一切運作如常，營運資金亦沒有問題。
置業18最近可說流年不利，繼日前傳出大角咀奧運站分店突結束營業及被發展商封舖外，昨日地產代理之間的「Whatsapp」突然盛傳置業18全線清盤。訊息全文如下：「置業18全線清盤，sales，主管，區經，董事，全部無糧出，一二手公司未收到嘅佣金，將會由破產官處理，首（要）會扣除舖租，其他開支，後會逐步部分分配員工。」
大角咀分店正另覓舖位
置業18發言人於昨日下午5時多以電郵回覆本報指：「置業18主席張肇銓強調『絕無其事』，公司一切運作如常，營運資金亦沒有問題。」張肇銓於電郵中又提到，日前市場指該行大角咀奧運站分店突結束營業及被發展商封舖，解釋該舖上月租約到期，由於業主大幅加租決定不再續租，加上已支付6個月按金，所以「費事交租」，最後在未有通知下被發展商收舖。
張肇銓表示，該行現於區內積極物色另一舖位繼續經營；又指置業18現於全港有8間分行，包括馬鞍山4間及九龍區3間。
張肇銓內部傳訊穩軍心
置業18一名前線代理向本報表示，所處分行運作正常，而主席張肇銓已於消息傳出後火速以內部訊息向員工解釋清楚。訊息內容大致是澄清絕無其事，又提到公司近期資金雖然稍為緊張，但事態不是那麼嚴重，本周張肇銓將會有新資金陸續回來，有信心陸續解決所有問題。該名前線代理相信事件純粹商業對手的攻擊。
他續指，最近置業18位於奧海城一個商場舖位，日前被執達吏封舖，相信昨日謠言是該次事件的「延續」。奧海城舖位被業主信置大幅加租30%，新租跳升至近20萬元，以中型行來說根本難以負擔，所以最終置業18決定放棄該舖。
該代理表示，最近大市氣氛下，雖然一手交投多，但二手交投稀疏，即使不少新盤有委託置業18作為中介，但發展商的佣金支付要一定時間，而大型代理行的資金與市佔率相當高，地產代理人數可以多中型行幾倍，最終間接扼殺中型行的發展空間。因此市場上以中型行發展前景最受局限，資源不足下，要突然交更多租金是非常困難。
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