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2015年5月4日 星期一
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首季細價舖註冊跑輸大市


香港文匯報訊 香港置業工商舖資料研究部綜合土地註冊處數據顯示,今年首季錄得508宗商舖註冊,按季急跌42%;註冊金額約60.7億元,按季下跌21%。當中價值500萬元或以下的細價舖位錄得315宗登記,按季大跌53%;期內註冊金額錄得約7.21億元,按季減少56%,量值跌幅均跑輸大市。

回顧首季細價舖交投表現,價值500萬元或以下的細價舖成交佔整體商舖註冊量比率約62%,較去年第四季約76%大減14個百分點,比率更屬近一年季度新低。涉及同期總值約7.21億元,佔整體商舖註冊總值比率約12%,較去年第四季約21%比率減少9個百分點。

乏拆售項目拖低交投

因今年首季舖位拆售項目欠奉,細價舖交投表現未如理想。如季內僅錄得屯門「壹號總站」58宗細價舖貨尾登記,涉及總值約1.65億元,以及其他小量拆場項目餘貨。反觀,去年第四季市場則有數個拆場項目如北角M28、英皇大道廣場(King Square)等推出應市,涉及登記伙數逾400宗,推升細價舖交投。

按分區劃分,屯門區錄得93宗細價舖登記,成為首季最多成交的地區之首,惟登記量按季下跌68%。油麻地則以33宗細價舖登記,排名次席,成交亦按季減少59%。

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