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■跑馬地壹鑾昨開始收票及開放示範單位，預計下周二公布銷售安排。
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）曾於2013年10月推出後停售的跑馬地壹鑾，昨日因公布重推的其中一張價單未符合一手住宅新例規定，而要向一手住宅銷售監管局作出口頭解釋。
呎售23,371元起 首批仍涉44伙
壹鑾今次變相減價重推首批44伙，分布於高、中、低層，實用面積由335方呎至884方呎，售價由829.7萬元至2,708.9萬元，呎價介乎23,371元至31,393元；相比上次只向首15名買家提供相等70%的從價印花稅的特別現金回贈，今次發展商改為提供最高11%的折扣優惠。至於新價單內售價，則有加有減，但計入折扣優惠後，今批部分單位變相減價約7%至近20%。
由永光地產、寶輝控股及津懋地產合作發展的壹鑾，昨日中午曾上載2號價單及更新舊價單（1D），然而2號價單只有14伙未能符合一手住宅銷售條例規定，每份價單須列出該項目中最少30個指明住宅物業的售價，永光地產發展總經理及主席助理鄺德權昨表示，收到銷監局通知要符合一手條例，並一度聲稱會取消2號價單，不過，昨晚再向他查詢時，則稱已向銷監局解釋，毋須取消2號價單，今次首批價單仍維持44伙，昨日傍晚再出1E價單已修改價單1D內未調整售價的單位價格。
銷監局：續跟進懷疑違規
就壹鑾的賣方提供的第2號價單是否違反一手住宅物業銷售條例，一手住宅物銷售監管局昨回應指，該賣方昨日就該價單的事宜，向一手住宅物銷售監管局作出口頭解釋及查詢，銷售監管局聽取了該賣方的情況，並向其解釋條例對價單的要求。銷監局強調，在賣方懷疑違反《條例》的事宜上，不會因為賣方作出了有關事後的補救措施而令先前該些不符合條例要求的銷售行為變成沒有違例。銷售監管局仍會就有關的懷疑違反《條例》事宜作出跟進。
根據價單顯示，壹鑾1房入場版的3樓C室，實用面積355方呎，去年10月15日售價為796.5萬元，今次加價4.1%至829.7萬元，計入最多的11%折扣，折實價738.4萬元，呎價20,800元。該盤昨日開始收票及開放示範單位，預計下周二公布銷售安排，同時會公布加推，計劃下周六截票，17日揀樓。整個項目市值約16億元至18億元；地下舖位面積約3,000方呎，市值料約2.5億元以上。
傲形上載樓書 下周料開價
此外，恒基地產於紅磡馬頭圍道200號傲形昨上載售樓書，料下周開價，傲形共提供120個單位，其中開放式共48伙，而1房單位共72伙，開放式戶實用面積204方呎至212方呎，而1房戶實用面積246方呎至282方呎，預計於2017年3月31日入伙。
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