|
香港文匯報訊（記者 顏倫樂）金管局收緊按揭後，近月樓市交投「牛皮」，4月二手買賣只餘下約3,000宗登記，買家入市變得謹慎。稅務局昨天公布，上月額外印花稅(SSD)只有49宗，較3月63宗下跌22.22%，並跌至4個月新低。
涉資1748萬 按月挫近49%
稅務局公布，4月印花稅署共收到49宗涉及SSD個案，按月急跌22.22%，為4個月新低；而所涉金額共1,748萬元，按月更跌48.99%。若按年比較，去年4月SSD錄得65宗，今年同比下跌24.62%。上月SSD成交當中，有42宗交易持貨時間超過1年，為總數的85.71%，涉及金額為1,506萬元；有4宗持貨半年至一年，涉款212萬元，3宗半年內易手，需繳稅30%。
套股買樓帶挈 DSD升6.9%
不過，上月雙倍印花稅(DSD)成交涉及3,962宗，按月升6.9%，涉及稅款達17.51億元，以同月6,223宗登記成交計算，即約63.67%以上交易都須繳稅，按月上升4個百分點。分析認為，近月股市暢旺，不少換樓人士或本身有物業的人士都「套股買樓」入市，反觀上車客則仍受到金管局第七輪逆周期措施困擾，而未有入市，一加一減下，推高DSD數字。
此外，期內錄得的買家印花稅個案，則有223宗，按月下跌8.98%，涉及金額約5億元。整體而言，3辣招於4月一共為政府帶來22.6847億元收入。
|
