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香港文匯報訊（記者 羅繼盛）房委會資助房屋小組委員會日前通過「綠表置居先導計劃」（綠置居），房屋署昨在黃大仙區議會交代細節時表示，將興建一幢樓高33層大廈，共提供857個單位，樓面面積由約14平方米至38平方米不等，地下的零售設施樓面面積約234平方米，弱智者輔助宿舍則設於一樓。單位的按揭貸款比例為95%，按揭貸款佔入息40%，貸款還款期為20年。該署估計於2016年下半年進行預售，並於2017年中入伙。
根據房屋署向黃大仙區議會提交的文件，合資格綠表申請者可申請「綠置居」，主要為公屋租戶，亦包括其他符合綠表資格購買居屋類別者，如已通過詳細審核並將在約一年內獲編配公屋的公屋申請者。而透過特快公屋編配計劃獲配公屋單位的人，則有關公屋單位入伙起計3年內不合資格申請「綠置居」。
定價機制方面，「綠置居」會跟隨居屋的做法，個別項目售價將於預售前約兩個月由房委會資助房屋小組委員會訂定，定價折扣率會比居屋為高。「綠置居」選址為前新蒲崗分層工廠大廈南面用地，位於新蒲崗商貿區東南隅，位處采頤花園以西，東啟德遊樂場以南，南面以太子道東為界。
房屋署表示，預售單位時間取決於解決地盤的相關事宜，以及擬訂土地契約、公契及銷售文件等所需的時間，並要與房委會其他銷售項目的推出時間作協調。
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