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香港文匯報訊 （記者 顏倫樂） 日出康城首個連商場的第7期地盤將於明日截標，中原地產測量師黎堅輝表示，雖然項目位處商場只能應付區內住戶日常所需，惟整個日出康城內只得一個商場，加上第1期及2期屋苑早已入伙，日後商場落成開業，商戶亦無需守業，可即時提供商品予現有住戶，對發展商有一定吸引力，相信可吸引各大財團爭相入標。
28意向書破盡港鐵紀錄
日出康城7期早前接獲28份意向書，破盡港鐵歷來收意向的紀錄。項目地盤面積約541,881方呎，商場面積約47.9萬方呎，2幢住宅的樓面涉及75.6萬方呎，提供單位數量不超過1,250伙，平均單位面積約605方呎。項目的完工時間預計為2022年，而商場則最快2020年。
市傳項目補地價金額達38.87億元，即每呎商住樓面補地價3,147元，並設有兩個不同方案，方案A是發展商擁有整個項目的發展權，方案B是發展商放棄商場部分。黎堅輝認為做法恰當，大圍站項目便是一個成功例子，可讓入標的發展商衡量項目的投資風險，對其承擔能力作出選擇，提升發展商入標意慾。
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