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■領匯主席蘇兆明(中)、行政總裁王國龍(右)。 記者梁偉聰 攝
香港文匯報訊（記者 梁偉聰）領匯(0823) 昨日公布截至今年3月底止全年業績，期內收益及物業收入淨額按年分別增長7.9%及9%，至77.23億元及56.69億元。可分派總額按年升9.5%至41.92億元，末期每基金單位分派93.28仙，較去年增加9%。連同中期每單位派89.56仙，全年每基金單位分派182.84仙，按年升10.3%。對於公司在內地改名事宜，行政總裁王國龍表示，公司暫時未有決定，適時公布。
內地一線城市尋投資機會
領匯上財年無論在收購或出售業務上都頻頻有動作，王國龍表示，過去一年有多項買賣交易是難得的機會，並非每年均可遇到，而未來的併購取決於機遇。集團會繼續於南中國地區尋找收購機會，希望未來收購的項目可帶來即時貢獻。集團亦正就一線城市的潛在項目考慮及傾談中，惟拒絕透露具體詳情。對於早前領匯收購萬科企業(2202)旗下龍崗萬科廣場的交易告吹，王國龍稱，主要因雙方於交易架構未達共識，但強調雙方的策略關係仍然存在，領匯會繼續留意對方的其他項目。
本地零售市道有所放緩，期內，領匯零售物業組合租金收入57.11億元，升7.2%。綜合續租租金調升率為22%，低於前一年的25.7%。王國龍強調，旗下物業租約一般是三年，每年公司約有三分之一店舖續租，故去年續約租金價格應與三年前比較。他又指，雖然本地零售市道轉弱，但對生活必需品影響不大，「冇接過任何租戶需要減租的要求。」
主席蘇兆明提到，雖然本港零售市道有所放緩，但因旗下商場租戶主要為生活必需品，生意未見受影響。至於被問到領匯今年上市10周年會否增加分派，蘇兆明稱，房託基金的分派特性穩定，領匯會繼續穩定派息，暫未擬作特別分派。 截至3月底，領匯已投資超過40.69億元完成39個資產提升項目。集團已批核24.77億元，在未來五年進行16項資產提升項目，並正為超過13個潛在資產提升項目進行可行性評估。
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