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■美聯昨日拍賣油麻地得如樓大廈3個地舖。 記者顏倫樂 攝
香港文匯報訊(記者 顏倫樂)美聯旺舖及美聯測量師行獲業主獨家代理委託及承法庭命,昨日拍賣上海街得如樓大廈3個地舖,但僅賣出上海街378A號地舖,該舖位面積429方呎,開價1,545萬元,經7口價至1,750萬元成交,高開價13.27%,呎價約40,792元。據知上述物業由得如酒樓或相關人士持有,早年掀起爭產案,今次物業乃由法庭命令拍賣,並由業主執行。
美聯測量師行董事林子彬表示,昨日有10組買家到場登記,而上述賣出的舖位成交價理想,較預期高出10%以上,但其餘兩個地舖未賣出,相信原因是銀碼較大,開價都超過3,000萬元以上,加上政府辣招的影響,令準買家較為審慎。
尖沙咀舊樓連環放售
中原(工商舖)商舖部獲業主委託招標出售尖沙咀柯士甸道太極大樓一籃子物業,合共業權達全幢81.25%。物業地盤面積約5,457方呎,樓齡49年,現時物業地下為商舖,1樓為寫字樓,2至11樓為住宅物業,每月租金收入約90萬元,日後可望重建為一幢約6.5萬呎樓面的銀座式商廈或酒店,項目市值約6億元,截標日期為7月9日。
另外,第一太平戴維斯亦獲業主委託為獨家代理,招標出售尖沙咀柯士甸路28號全幢物業,8月19日截標。物業鄰近九龍木球會及佐敦地鐵站,樓高18層,地下至3樓為商舖用途,總面積約5,463方呎,4樓至18樓為辦公室用途,總面積約12,465方呎;兩部分的總面積為17,928方呎。物業以「現狀」及連同現有租約出售。
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