 放大圖片
■左起：Q房網•深港區域董事總經理林家樂、長實執行董事趙國雄、Q房網集團董事長梁文華、Q房網•香港董事總經理陳坤興。 記者顏倫樂 攝
再開35分行 增聘500人 加佣金搶人
香港文匯報訊 （記者 顏倫樂）本港樓市交投低迷，最近更增添「新沙士驚魂」，但都無阻內地Q房網進駐香港的決心。Q房網昨日於灣仔君悅酒店舉行開業酒會，公司香港董事總經理陳坤興豪言，兩年內要成為香港頂尖大行之一，今年香港佣金目標達1.2億至1.5億元，兩個月內計劃再招聘500人，令人手增加至800人，分行亦會由現時35間大增一倍至70間，長遠希望達到兩年開200分行，人手增至7,000人的目標。
Q房網於3個月內已在港開設35間分店，聘請370名員工。陳坤興表示，公司在港的投資額達6億元。為吸納更多人才，公司將以高佣吸引同行，佣金比例較同行高10%以上，底薪亦會較高；分行方面，近期舖租下跌，公司認為是合適時機租舖，其中元朗區未來有多個新盤開售，將為未來重點開發區域。
陳坤興預計，今年香港一手住宅成交達1.8萬至2萬宗，二手成交則超越5萬宗，由於本港樓市持續供不應求，估計樓價有一定升幅，但不會有太大增幅。對於新沙士疫情，他表示對香港醫療制度有信心，未影響開業步伐。
未來推行O2O運作
Q房網．深港區域董事總經理林家樂表示，公司為內地首間使用O2O運作模式的代理行，未來4至5個月相關模式亦會在香港推行。目前公司已在內地20個城市設有據點，全國分店逾1,000間，員工逾2.5萬人，期望直到年底可增至逾6萬人。而今年底止全集團包括香港的總銷售額達65億至70億元人民幣，單在深圳區則超過35億元人民幣。
問到公司的營運情況，他表示本月首10日，深圳Q房網營業額逾1億元，上月營業額則有2.5億元。香港方面，陳坤興指，公司至今亦已成交100宗交易，而由於元朗區未來新盤多，加上自由行減少令地舖租金較平及合理，公司已於該區物色舖位。
問到有傳阿里巴巴創辦人馬雲將入股Q房網，公司集團董事副總裁花蘊未有正面回應，只說內地正啟動新一輪融資操作，涉及15億至20億元人民幣，因目前仍在融資過程當中，因此不方便透露投資者資料。集團董事長梁文華補充指，與多間機構有商討合作空間，當中不乏全球大機構，預計未來數月將有相關消息公布。
至於公司的上市計劃，花蘊表示，集團計劃於內地上市，現已積極推進當中，惟暫未有具體細節，亦未定會於深圳或上海上市。
美聯：公司影響輕微
面對新競爭者加入，美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，公司的主要對手為中原，雖然Q房網近月亦有於同行中招攬人才，但對公司影響輕微，只有數十人過去，又指過去高佣經營的公司大多結業收場。
中原集團方面亦即時回應，指剛過去的4月及5月集團(連內地)整體業績再創單月新高分別達港幣18.7億及19億元。作為前美聯副主席的必富利主席馮銳森在出席Q房網開業酒會時稱，對於有多一間代理行加入戰團，可以對現有的代理營業模式有所改善。
|
放大圖片
