香港文匯報訊(記者 曾敏儀)新一批2,500個白表資格人士免補地價購買居屋(俗稱白居二)名額將於8月推出予市民申請,有地產代理預期將繼續刺激綠表居屋售價向上。
熟悉居屋市場的宏智物業客戶經理梁志青表示,自從政府公布新一輪白居二計劃後,不少業主已積極提高叫價,料未來市場成交價有望提高,不過因名額減半,幅度將較上一次白居二計劃推出時小。
他又指出,居屋由用家主導市場,放盤量甚少,而因綠表的資格只可行使一次,大部分買家傾向購入三房單位,「有咁大買咁大」,但又選擇不多,故物以罕為貴。以綠表居屋造價最高的西灣河東濤苑單位為例,現時放盤量只有10個,儘管單位景觀及間隔未算最好,但屋苑可供的選擇少,在大市走勢向上之下,成交價仍破頂。
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