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香港文匯報訊（記者 李昌鴻、實習記者 周曉敏 深圳報道）受深圳市多措施抑制房價大漲影響，7月初深圳房地產市場均出現降溫勢頭。多家地產中介均表示，售樓處人流量明顯下降，銷售量出現下滑，這是今年以來少見的現象。中介預測深圳房價漲幅趨緩。
中介料房價漲勢趨緩
據中原地產統計數據顯示，7月以來，樓市成交有所放緩，截至7月7日，全市一手住宅成交量為1,671套，較6月最後7日（6月23日至30日）減少13.55%；成交均價為32,592元人民幣(下同)/平方米，微漲2.28%。二手住宅方面，全市成交3,463套，減少13.94%，日均成交量仍接近700套，為693套。
二手中介地舖也出現冷清。中原地產的經理指數和報價指數在7月首周雙雙下滑，漲勢日益趨弱。專家表示，這主要是受前3個月需求已經大量釋放、銀行房貸收緊及此前業主報價過高等因素影響。目前房價已經處在高位，上漲的空間被壓縮，出現短期房價調整的走勢在所難免。深圳中原研究部認為，短期來看市場情緒不穩定，前期大幅提高報價的業主面臨成交壓力。
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