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■新地副董事總經理雷霆(左)表示，東環II於月內推售。 記者梁悅琴 攝
爾巒洋房周五售 入場費3584萬
香港文匯報訊 （記者 梁悅琴、顏倫樂）新地上周高價投得元朗站上蓋住宅及商場，令西北區一、二手樓隨即反價封盤，系內元朗錦上路爾巒昨日將其中3伙洋房加價10%至11%，於周五推售。至於系內於東涌東環II可望於本周末上載售樓書，月內推售。另外，遠東發展旗下鑽石山鑽嶺最快10日內上樓書及開放示範單位。
根據價單顯示，元朗錦上路爾巒昨將艾維奧大道6、7、8號洋房加價10%至11%，此3伙洋房實用面積1,713方呎至1,719方呎，加價後售價由3,584.1萬至3,726.9萬元，最高折扣8%，另有70%從價印花稅及買家印花稅現金回贈，現金回贈總額不可超過合約樓價的12%。
雷霆：東環II提價空間頗大
新地副董事總經理雷霆昨日表示，東環II售樓說明書正在製作，最快本周末上載至官方網頁，本月內開售。他指出， 過去7、8個月同區樓價都錄得頗大升幅，預計東環II比東環有頗大提價空間。而短期內將推售東環低座特色戶，作為東環II開售先鋒。新地代理助理總經理胡致遠表示，東環未推出單位尚有約20間至30間，大部分為特色戶。
維港星岸超額登記3.8倍
其他發展商方面，消息指，維港．星岸至昨晚累收389票，以本周五晚推售81伙計，超額3.8倍。長實地產投資董事郭子威表示，維港．星岸登記人不少來自同區換樓客，亦有多組內地買家。
遠東鑽嶺擬推二按計劃
遠東發展高級營業及市務總監方俊昨表示，鑽石山鑽嶺最快10日內上樓書及開放示範單位，將有4個示範單位，包括一房及兩房，各有連裝修及未連裝修的交樓標準。
鑽嶺設有25層住宅，1層地舖，提供234伙。方俊指，集團會考慮為買家提供彈性付款辦法，包括二按，又透露完成鑽嶺住宅部分銷售後，緊接便推售13個商舖。
對於近期多個單幢盤推售，方氏指不擔心競爭，因為鑽石山區最新樓盤亦已有4年樓齡，價錢會參考同區二手價格。
恒基地產於筲箕灣柏匯昨加推25伙，實用面積由187方呎至210方呎，售價由470.1萬元至563.9萬元，最大折扣 11%， 連同首批50伙，合共75伙於周六推售。
此外，土地註冊處顯示，元朗溱柏特色戶錄得大手成交，登記買家為WONG OI LING，分別購入2座27樓A室及2座27樓B室，實用面積1,380方呎及1,351方呎，售價1,909.3萬元及1,897.8萬元。
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