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■冠君產業信託李澄明（中）指，反自由行活動令旅遊業受打擊，加上港匯高，盼政府「多做工夫」。 記者蘇洪鏘 攝
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）冠君產業信託（2778）昨天公佈截至6月中期業績，可分派收入按年減7.8%錄6.12億元；每基金單位分派9.56仙，按年跌8%以上；6個月以來收入總額錄11.1億元，按年減3.9%。每基金單位資產淨值8.21元，較去年底升1.9%。公司股價昨天收報4.29元跌1.4%。
冠君產業信託執行董事兼行政總裁李澄明昨日指，旗下甲級商廈花旗銀行廣場出租率截至上半年83.3%，較去年底的75.4%為高。由於近期該廈多個全層樓面獲新租戶承租，預計年底出租率將升至94%，到明年3月更升至96%。目前該廈平均呎租降至74.75元，李澄明說，集團正部署續約加租。至於系內旺角朗豪坊辦公大樓，平均呎租約36.21元，遞年錄得升幅，出租率100%。
朗豪坊商場生意維持增長
目前零售市道萎縮之際，朗豪坊商場生意額仍錄增長，上半年租戶銷售較去年增長2.9%，客流人數較去年稍低1.6%。李澄明指，以旅客為主的行業如鞋類及飾品銷售受壓，不過餐飲則錄增長，化妝品銷售額平穩。集團計劃商場明年推廣預算較今年提升逾一成。
中環寫字樓空置低利租金
展望下半年核心區商廈市道，李澄明認為，目前中環寫字樓空置率跌穿2%，預計隨着內地財團陸續湧港設據點，甲級寫字樓需求更趨殷切，租金有上升空間。
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