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■遠展的鑽石山單幢住宅，鑽嶺參觀示範單位者眾，人頭湧湧。曾敏儀 攝
無懼股市大跌 遠展新盤擬周內加價加推
香港文匯報訊（記者 曾敏儀）遠東發展的鑽石山單幢住宅鑽嶺速戰速決，自上周二首開價單後，全盤234伙至今已推出186伙，遠展集團高級營業及市務總監方俊昨於記者會表示，餘下的48伙將於日內上價單，並同時公佈銷售安排，最快於周內開賣，每名買家限購兩伙，加推單位定價或會輕微加價。
該盤上一次加推的136伙，已較首批單位平均加價3%，呎價介乎15,991元至21,136元，按最高可獲180天成交付款減6%及額外從價印花稅津貼6%後，折實呎價介乎14,072至18,600元。方俊表示，認購登記情況較預期踴躍，反映市場接受定價，故計劃再調高定價，有信心全盤沽清。該盤累積約8,000人次參觀，截至昨日下午3時，接獲630個認購登記，超額認購逾2倍。準買家中，6成為區內客，2成來自新界，內地客亦佔1成。
每人限購兩伙 不設優先揀樓
他續指，為公平起見，每名買家限購兩伙，亦無安排大手買家優先揀樓。在按揭安排方面，發展商已與5間銀行合作為買家承造一按，強調可估足價，包括匯豐、恒生、中銀、東亞及大新，另與3間銀行洽談中，總數將會有8間銀行參與合作。
準買家：細單位入場費較低
對於環球股市大跌，方俊認為對「民生盤」影響不大，因市場需求強勁；而即使下半年美國加息，短期內本港跟隨的加幅不大，料最多令供款增1,000多元，低息環境仍有利樓市。昨日參觀鑽嶺示範單位的準買家表示，雖然擔心股市拖累樓市，但見樓盤主打300方呎以下的細單位，入場費較低，亦蠢蠢欲試。
貨尾支撐 兩日一手成交32宗
剛過去周六日無新項目開售，一手住宅成交由貨尾支撐，兩日僅錄得32宗成交。
參觀鑽嶺示範單位的準買家張太太表示，擔心股市波動會拖累樓市，是次目標為一房單位，因為覺得銀碼平，未能負擔太貴的單位。準買家鄭先生稱，為股票投資初哥，股市跌對其置業有少許影響。屬意鑽嶺正是貪其單位面積細、銀碼平。問及會否怕住得擠迫，他無奈地說：「都無辦法！」
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