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香港文匯報訊（記者 梁偉聰）長實地產(1113) 昨公佈截至6月底止中期業績，錄得純利68.9億元，較長實集團房地產業務去年同期上升22%。其中，投資物業重估前之溢利按年升9%至55.36億元，投資物業重估收益(除稅後)升155%至13.54億元。每股盈利1.79元，中期息35仙。
上半年售樓收入157.65億
期內，營業額按年升24%至190.49億元。 公司指，上半年已確認之物業銷售營業額(包括攤佔合資企業)為157.65億元，下半年物業銷售收益將主要來自香港「維港．星岸」、上海「湖畔名邸」、北京「譽天下」第3期、南京「漣城」第1期、武漢世紀江尚中心第1B期、新加坡新名門及若干其他預期將會完成之項目的住宅單位銷售。
而未確認之合約物業銷售金額為332.33億元，其中香港及內地分別佔120.63億元及173.77億元，其餘來自新加坡及英國。 6月底止，集團擁有約1,490萬平方米的開發土地儲備(不包括農地及已完成物業，但包括發展商於合作發展項目之權益)，其中約70萬平方米、1,380萬平方米及40萬平方米分別位於香港、內地及海外。
業績報告顯示，長實上半年之物業租務營業額按年升35.14%至15.5億元，增長主要動力為加入了和黃集團物業組合之3.9億元貢獻。以地區劃分，香港區提升37.43%至12.3億元，內地減少18.58%至9,200萬元。酒店營運方面，盈利貢獻跌15.55%至5.05億元，主要因為香港酒店的盈利貢獻按年跌13.67%至5.24億元，內地酒店虧損擴大至1,400萬元。截至6月底，集團擁有19家酒店，其中14家位於香港、4家位於內地、1家位於巴哈馬，三地的平均入住率分別為85.2%、48.8%及81.2%。其總營業額按年升1.14%至14.14億元，當中已包括加入和黃集團酒店組合之1.78億元貢獻。
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