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■中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑料二手低迷情況維持至9月。 記者張偉民 攝
香港文匯報訊 （記者 陳楚倩、梁悅琴）本月樓市受股市急挫困擾，交投轉淡靜。業界指出，8月整體一手樓成交量約900宗，比7月約700宗回升28%，但仍不足千宗。至於二手成交料低於3,000宗，按月減少約15%。他們預期，9月多個新盤以貼市價出擊，料一手成交將升至逾1,000宗，但二手交投料只會橫行。
一手回升仍不足千宗
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，7月一手盤已受股市下挫令交投量由6月的1,100多宗減至約700多宗，8月再度受股市急挫困擾令一手盤交投量於低位徘徊，料只有約900宗至1,000宗，縱然已按月回升，但仍是低位。至於二手樓縱然有部分業主減價，但未成氣候，料本月二手交投量少於3,000宗，按月下跌15%。
他表示，9月市場曾預期加息，惟如今人民幣下跌，或令加息壓力推遲，令發展商更加快推售新盤。事實上，9月將有多個新盤出?，如東環II、環海．東岸等，料9月一手成交量會逾1,000宗，二手交投料續於3,000宗左右徘徊。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑亦稱，8月整體一手成交量約800餘宗，由於9月有大型新盤推售，料當月一手盤成交會倍升至1,500至1,800宗。他又稱，近期股市動盪，加上市場聚焦一手，二手普遍疲弱，8月二手成交料低於2,500宗，低迷情況維持至9月。
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