|
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）新盤持續搶佔市場焦點，二手交投持續受壓，減價及撻訂個案接續出現，荃灣麗城花園更錄近1年新低的成交。中原地產呂宗霖表示，2期3座中層F室，實用面積572方呎，以498萬元沽出，折合呎價8,706元，創2期同類單位近1年新低。原業主於1995年以226.8萬元購入，持貨20年升值1.2倍。
健威減9.2%售 豫豐平8.3%沽
減價個案遍及全港，中原地產林龍南透露，北角健威花園A座中層3室，實用面積456方呎，坐享全海景並附有裝修。業主上月放盤時叫價688萬元，及後環球股市大跌，最終願減63萬元，以625萬元將單位易手，折合呎價13,706元，減幅達9.2%。
美聯物業帝庭軒分行營業經理葉容生表示，受經濟陰霾影響，業主叫價放軟，該行剛促成一宗粉嶺綠悠軒的劈價成交，一個兩房戶減價30萬元，終以約460萬元獲承接。
祥益地產邱家邦表示，屯門豫豐花園8座中層F室，實用面積396方呎，原業主最初開價420萬元，最終累減8.3%，以385萬元沽貨，折合呎價為9,722 元。美聯物業葉容生表示，粉嶺綠悠軒7座高層G室，實用面積約494方呎，買賣雙方議價30萬元後，以約460萬元成交，議幅達6.1%，折合呎價約為9,312元。
中原地產謝明亮指出，天水圍嘉湖山莊景湖居13座低層A室，實用面積638方呎，作價436萬元易手，較本月初盤468萬元減幅6.8%，折合呎價6,834元，是次成交價較近期同類單位低出約6%。
|
