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■會德豐地產黃光耀表示（右），西灣河ISLAND RESIDENCE有望月底前上載售樓書。 記者梁悅琴 攝
香港文匯報訊 （記者 梁悅琴）中小型住宅受捧，發展商爭相出擊。會德豐地產常務董事黃光耀昨表示，主打中小型單位的西灣河ISLAND RESIDENCE有望月底前上載售樓書及開放示範單位，下月初推售。年內集團亦計劃推售將軍澳唐賢街住宅項目及山頂豪宅項目，至明年則將推售三個新盤，合共1,821伙。此外，在宏基資本旗下尖沙咀匯萃出現最新撻訂個案下，有利集團的馬頭角利•港灣18及新世界的元朗溱林將個別單位加價推售。
黃光耀表示，西灣河ISLAND RESIDENCE正籌備樓書及示範單位，預料售樓書最快月底上載，有機會下月初開售。項目提供170伙，標準戶實用面積238方呎至543方呎，間隔開放式至2房，另有特色戶，最大面積1,154方呎(3房連天台)，樓花期2年多，售價參考同區新盤柏匯，相信會吸引用家及投資者。
黃光耀：西灣河下月售
會德豐地產市務助理總經理陳惠慈表示，項目基座設有兩層、逾1.7萬方呎的零售商舖，暫未定出售或出租。
會德豐2盤末季待售
黃光耀指出，集團今年亦有機會開售將軍澳唐賢街33號項目，提供428伙，計劃11月中開售。山頂MOUNT NICHOLSON仍待批入伙紙，最快第4季開售。至於紅磡商廈One HarbourGate仍待批預售文件，暫傾向以全幢形式出售，正與數名潛在買家洽商中。
他又說，旗下三個剛入紙申請預售的新盤計劃明年上半年開售，包括何文田佛光街項目、將軍澳至善街項目及屯門掃管笏項目，分別提供561伙、800伙及460伙，
對於近期股市波動對樓市的影響，黃光耀認為，近期新盤仍熱賣，反映對樓市影響不大，近日股市反彈，亦令市場信心回穩，而撻訂個案亦是個別情況，但坦言近期市況會令樓價升幅降低，本港樓市會趨穩定。
東環II收票超額8.5倍
其他新盤收票反應不一，新地東涌東環II新一批338伙於今晚截票，消息指，至昨晚累收約3,200票，超額登記8.5倍。而九龍建業於紅磡環海．東岸新一批106伙，截至昨晚只累收約150票，超額登記0.4倍。
此外，根據一手銷售資訊網資料，有利集團於馬頭角的利．港灣18昨更新價單，將20樓A室及23樓A室合共2伙提價2%，其中23樓A單位，價單售價由893萬元調高至910.8萬元，此2伙連同30樓A室合共3伙於周日(13日)推售。新世界於元朗的溱林亦將D6號洋房（連租約及雙車位）加價1.45%，實用面積1,902方呎，加價後售價2,060萬元，同時新增二按計劃，而D6及B17號洋房將於周日以抽籤形式開售。
不過亦有新盤錄撻訂，根據成交紀錄冊顯示，尖沙咀官涌街匯萃9樓B室及26樓A室簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展，成交價分別490.7萬元及584.7萬元，料買家遭發展商殺訂53.77萬元。
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